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发布时间:2024-03-13 来源:亿百体育平台官网

  -------------------------------------------------------------------------------- 饭店类合同参考格式(样本) 目录 前言 1)合营双方 2)成立合资经营企业 3)合资经营企业的宗旨、营业范围和规模 4)投资总额和注册资本 5)合营双方的责任 6)董事会 7)经营管理机构 8)筹建和筹备 9)采购 10)劳务管理 11)税务 12)财务与会计 13)审计 14)土地使用费 15)合营期限 16)违约的责任 17)清算 18)保险 19)适用的法律 20)保安秘密 21)不可抗力 22)争议的解决 23)解除合同 24)附则 前言 ××××和××××、××××、××××(××××为其三家授权代表)依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和其它有关法律、法规,在平等互利的基础上,经过友好协商,同意共同出资,在中国××市建立并经营合资企业,特签定本合同。 第一章合营双方 第一条本合同的双方如下: 甲方:×××× 登记地:×× 法定地址:×××× 法定代表: 姓名:××× 职务:×× 国籍:中华人民共和国 乙方:××××、××××、××××。××××、×××分别委托××××为其授权代表。 1.××××: 登记地:×××× 法定地址:×××× 法定代表: 姓名:××× 职务:×× 国籍:×× 2.×××× 登记地:×××× 法定地址:×××× 法定代表: 姓名:××× 职务:×× 国籍:×× 3.××××: 登记地:×××× 法定地址:×××× 法定代表: 姓名:××× 职务:×× 国籍:×× 第二章成立合资经营企业 第二条合营甲乙双方依照中华人民共和国(以下简称“中国”)的有关法律、法规向中国有关当局办理申请批准手续,在××市登记成立合资经营企业。 第三条合资经营企业的名称和法定地址如下: 名称:中文:××××(以下简称“合资经营企业”) 英文:×××× 法定地址:××××。 第四条合资经营企业为根据中国法律成立的中国法人,其一切活动受中国法律的管辖,其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律,则按《中华人民共和国涉外经济合同法》第四十条之规定执行。 第五条合资经营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各自认缴的出资额为限度对合资经营企业承担相应的责任,并按各自认缴的出资额的比例分配利润,承担风险和损失。 第三章合资经营企业的宗旨、营业范围和规模 第六条合资经营企业的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造、经营具有现代化水平的××俱乐部,为中外人士(新闻工作者、实业家、商界人士及其他各界人士)提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营管理手段和优质、高效率的服务,获得双方均满意的社会效益和经济的效果与利益。 第七条合资经营企业的营业范围是:社交和会议场所、康乐项目、旅馆、办公楼、餐馆、附属的通讯设备和商品部,以及其它有关的生活、工作服务设施。 第八条合资经营企业的建设和经营的规模如下: 总占地面积××平方米; 新建建筑面积××平方米, 其中:旅馆部分约××平方米(约××间客房), 办公楼部分约××平方米; 原有建筑物面积××平方米。 第四章投资总额和注册资本 第九条合资经营企业的投资总额为××美元。投资中包括下列费用: 1.合营公司进行经营所需的土地处置费; 2.市政设施建设工程设施费; 3.甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合资经营企业的作价; 4.设计费(包括勘测费); 5.建设费(包括新建筑的建设及F.F.E.庭院绿化和附属设施的建设); 6.筹建费; 7.开业筹备费; 8.新建筑建成开业前的流动资金; 9.建设期间的贷款利息; 10.其它由董事会决定的不可预见的开支费用。 第十条合资经营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置,其处置费为××美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合资经营企业成立后移交给合资经营企业,作价为××美元。 第十一条合资经营企业的注册资本固定为××美元。其中甲方出资额为××美元,占××%;乙方出资额为××美元,占××%。 第十二条甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资: 1.甲方:甲方的土地处置费××美元,原有建筑物,构筑物和固定在建筑物上的设备作价××美元,合计××美元,作为出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情,见本合同附件一《甲方出资一览表》。 2.乙方:以现金××美元作为出资。乙方三家投资者的投资占比分别是:××××××%,××××××%,××××××%。 第十三条甲乙双方根据以下规定向合资经营企业缴足全部出资额。 1.甲方土地处置费××美元,现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价××美元。甲方应在合资经营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后××天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合资经营企业验收。 2.乙方应分两批将其缴足的注册资本现金××美元汇入合资经营企业开立的银行帐户。 第一批应于合资经营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五(15)天内交付××%的注册资本,计××美元; 第二批应于××××年×月×日之前交付××%的注册资本,计××美元。 第十四条甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务,即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额,按利率××%/日向非违约方支付延误赔偿金。如超过期限×个月仍未履行出资义务,非违约方可解除本合同,并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。 第十五条甲乙双方缴足出资额后,须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告,并由合资经营企业发给董事长和副董事长签署的出资证明书。 第十六条合资经营企业所需的投资总额中,除本章规定的注册资本××美元外,不足部分××美元由合资经营企业另行筹资。 第十七条为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金××美元,合资经营企业委托××银行牵头、××银行为副牵头组织的国际银团贷款。 投资总额如超过××美元,合资经营企业可向上述国际银团申请接受以建设费(《可行性分析报告》中所列××美元)的×%为限度的备用信贷。 如仍不足,合资经营企业在得到中国银行书面同意的情况下,可向其它银行申请接受以投资总额中未完成投资(投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后,即《可行性分析报告》中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建筑费的×%的金额)为限度的借款。 第十八条合资经营企业接受贷款,在中国国家外汇管理局监督下进行。按××银行牵头、组织的国际银团的贷款数额做担保。合资经营企业将其全部资产提供给××以作为上述担保的反担保。××收取担保费。 第十九条贷款协议、担保协议和反担保协议应在合资经营企业成立后尽快签署。 第二十条甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,必须事先经另一方书面同意。 第二十一条甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时,另一方有权优先购买。但是一方提出转让时,另一方须在接到书面通知××天内书面答复是否接受转让,如逾期未作出接受转让的答复,即视为放弃优先购买权。 任何一方向第三者转让其出资额的条件,不能比向本合同另一方提出的条件优惠。 违反上述条款规定之一的,其转让无效。 第二十二条合资经营企业注册资本的转让,须经董事会议的通过或确认,并报原审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。 第二十三条甲方同意乙方在合资经营企业成立后,成立以××××为首的由××××、××××、××××组成的投资公司,如未发生乙方不履行本合同义务的情况,乙方可向该投资公司转让乙方出资者的资格或全部出资额。但是,该投资公司一定要具有履行本合同、承担本合同规定的各项义务的能力。 乙方应于转让前××天书面通知甲方,并由合资经营企业报原审批机构批准。甲方要为尽快取得该项批准进行积极协助。 如乙方不按上述方式来进行转让,则必须要继续履行本合同规定的乙方的各项义务。 第五章合营双方的责任 第二十四条合营双方除必须履行本合同其它条款所规定的义务外,还应负责协助办理下述事项: 甲方:1.协助合资经营企业向中国有关当局办理合资经营企业成立的申请批准、注册登记和领取营业执照等手续; 2.协助合资经营企业同中国政府土地管理部门签订用地合同,取得土地使用权;向中国有关部门办理原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备所有权移交给合资经营企业的手续; 3.负责提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有关法规、数据和资料; 4.在合资经营企业的经营管理机构成立之前

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